一、项目基本情况
******居住用地储备项目G2421号宗地
占地面积约：68099.8m2（合102.15亩）
地理位置：地块位于城关区青白石片区芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北。
地块土地利用现状：调查地块现状为未利用地。
******居住用地。
土地使用权人：兰州市土地储备中心城关分中心
******有限公司
调查缘由：根据相关要求，未来规划用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
公示时间：2025年4月8日到2025年4月21日（10个工作日）
二、初步调查结论
本次调查工作通过对调查地块相关环境管理资料、历史资料等的收集，初步确定了地块的污染可能性，然后通过现场踏勘和人员访谈方式进一步确认了地块现在和历史上基本不存在对土壤和地下水影响的污染源或污染输入。
根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块内土壤未发现异常情况，地块的土壤环境状况可以接受，因此该地块土壤污染状况调查活动可以结束。
综合所有调查信息后本次调查获得如下结论：
（1******居住用地储备项目G2421号宗地地块位于城关区青白石片区，芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北，地块总面积约为68099.8m2（合102.15亩），中心地理坐标为东经103.914565°，北纬36.102719°。该地块原用途为未利用地，根据2024年12******居住用地。
（2）资料分析：本次调查地块原为未利用地******居住用地，地块内未发现从事过工矿生产活动，未用于规模化养殖，无工业固体废物堆放、填埋，周边无有毒有害物质生产、贮存、利用、处置设施，未发生过重大、特大污染事故，不存在可能的污染源。
（3）现场踏勘：经现场踏勘，目前该地块及四周主要是道路、居民区和空地；地块内无其他工业性质的工业固废。地块内未发现管线等，未发现被污染迹象。地块相邻四周无工业企业存在。目前该地块四至范围：地块西侧紧邻芙蓉路，南侧为山体，北侧和东侧为空地。地块周边1km范围内不存在企业，******居民住宅碧桂园小区。根据现场踏勘、人员访谈可知住宅小区对产生的生活污水、生活垃圾均进行了有效、可行的污染防治措施，各污染物均能实现达标排放或合理处置，初步判断其对调查地块土壤及地下水造成间接污染的可能性较小。1km******居民区，对地块内环境无影响。
（4）人员访谈：该地块历史用途为未利用地。本地块内未进行过任何工业生产活动、规模化畜禽养殖、有毒有害物质储存与输送；未作为生活垃圾以及工业固废、危险废物等堆场使******居民区、空地为主，因此，对地块污染的可能性较小。
综上所述，地块内及周边区域当前和历史上不存******居住用地需求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的调查程序，该地块土壤污染状况调查工作可以结束，无需进行第二阶段调查。
（三） 建议
针对调查地块的环境管理工作提出以下建议：
（1）加强对未受污染地块的环境监管。在该地块下一步开发利用前，保护地块环
境不被外界人为污染，禁止出现挖渗坑、废水、固废等倾倒现象，不得堆放垃圾、不得建设渗坑、不得违规使用等，保持地块环境处于良好状态。
（2）严禁外来污染土壤进入该地块内。
（3）地块项目建设过程中，做好污染防护措施，防止造成外来污染。
（4）后续地块开发利用过程中需制定详实可行的工程实施方案，并严格按照实施方案及各项规章制度进行文明施工。
（5）由于地块调查存在一定的不确定性，该地块后续开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门，再次启动地块污染状况调查工作，进一步监测确认。
