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建设规模

本项目为新建工程，规划总用地面积约为 23293.40 平方米（折合约 34.94 亩），建筑占地面积为 10389.12平方米，本项目设计1栋7层1#综合楼和1栋6层2#商业综合楼。总建筑面积79022.84㎡，其中：地上计容建筑面积58783.27㎡，地上不计容建筑面积295.10㎡，地下不计容建筑面积19944.47㎡。1#综合楼计容建筑面积：21007.33㎡, 层数为7 层，建筑高度 29.65米，2#商业综合楼计容建筑面积：37775.94㎡，层数为6 层，建筑高度 29.20米；架空层建筑面积295.10 平方米；地下室（一层） 建筑面积为19944.47 平方米。本项目最大跨度为9.8米，结构类型为混凝土框架结构，框架抗震等级二级，基础拟采用桩基础。建设内容主要包含土石方工程、建筑工程、人防工程、门窗工程、防水保温工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程预埋管线部分、基坑支护与地基处理、绿色建筑及可再生能源、海绵城市、主楼外立面工程、电梯工程、设备购置及室外配套工程。本项目不包含以下内容：（1）装饰装修工程；（2）除预埋管线部分的智能化工程；（3）1号楼酒店房间内电气、给排水工程；（4）商铺内的插座、开关、双管荧光灯。具体以审批通过的设计图纸内容为准。

本项目为新建工程，规划总用地面积约为 23293.40 平方米（折合约 34.94 亩），建筑占地面积为 10452.15平方米，本项目设计1栋7层1#综合楼和1栋6层2#商业综合楼。总建筑面积80025.56㎡，其中：地上计容建筑面积59958.69㎡，地上不计容建筑面积122.4㎡，地下不计容建筑面积19944.47㎡。1#综合楼计容建筑面积：21007.33㎡, 层数为7 层，建筑高度 29.65米，2#商业综合楼计容建筑面积：38951.36㎡，层数为6 层，建筑高度 29.20米；架空层建筑面积122.4 平方米；地下室（一层） 建筑面积为19944.47 平方米。本项目最大跨度为9.8米，结构类型为混凝土框架结构，框架抗震等级二级，基础拟采用桩基础。建设内容主要包含土石方工程、建筑工程、人防工程、门窗工程、防水保温工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、室外预埋管线部分的智能化工程、基坑支护与地基处理、绿色建筑及可再生能源、海绵城市、主楼外立面工程、电梯工程、设备购置及室外配套工程。本项目不包含以下内容：（1）装饰装修工程（精装修工程）；（2）除室外预埋管线部分外的智能化工程；（3）1号楼酒店房间内的电气工程；（4）商铺内的插座、开关、双管荧光灯；（5）空调设备及空调水电工程。具体以审批通过的设计图纸内容为准。

招标文件中涉及上述内容的均做相应修改。

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本项目的初步设计成果文件已经重新发布，请各投标人登录全国公共资源交易平台（广西?崇左）下载。