******资源局关于规范南宁市国有建设用地分宗合宗管理工作的规定（试行）》（南自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现对位于南宁市良庆区那黄大道以东、五象大道以南******有限公司******0008GB00840宗地（五象博盟中心）土地分宗调整予以公示。
一、项目地址?
南宁市良庆区那黄大道以东、五象大道以南。
二、地类（用途）
零售商业用地、商务金融用地、文化设施用地。
三、调整理由
因南宁市五象新区城市规划调整需要，企业为配合政府土地收回工作，提出对该宗地进行分宗。
四、主要调整内容
根据该地块实际使用现状及宗地建设情况，拟将******0008GB00840宗地划分为南、北两个地块，南地块用地面积为29872.44平方米，用地性质为商业用地，容积率为0.61，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥20% ，建筑高度沿东南侧（紧临水系一侧）用地边界100米以内范围第一排建筑高度控制在36米以内，其余沿东南侧（紧临水系一侧）用地边界100米以内范围的其余建筑控制在60米以内，沿东南侧（紧临水系一侧）用地边界100米开外建筑高度控制在100米以内；北地块用地面积为32872.20平方米，用地性质为文化设施、商业、商务用地（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤25.39%，商务建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤36.45%，其余为文化设施），容积率为5.17，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。
五、公示地点
******资源局规划公告栏（南宁市青秀区锦春路3-1号）。
******有限公司******0008GB00840宗地（五象博盟中心）拟分宗地块项目现场。
（三）******资源局网站（******）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从2025年4月9日至202******资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
宗地分宗调整涉及到的相关权利人如有意见，请于公示期（2025年4月10日至202******资源局五象新区分局（联系电话：0771-******，邮寄地址：广西南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3920室，邮编：530201）。
如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。
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******资源局
2025年4月7日
