******有限公司：
你单位《关于呈报<长阳土家族自治县老旧小区公共服务及配套设施改造工程项目初步设计>的函》及其附件资料已收悉。经审查，现对该初步设计有关内容批复如下：
一、项目基本信息
项目名称：长阳土家族自治县老旧小区公共服务及配套设施改造工程项目。
项目代码：2504-420528-04-01-217676。
二、项目建设地址
长阳土家族自治县城区。
三、建设规模及内容
该项目主要对长阳土家族自治县城区内2000年前老旧小区进行小区内外部配套设施改造提升。
建设内容：（一）建设老旧小区配套停车场，包括：新建地上停车场17个，共计1200个停车位；新建3个停车楼，共计520个停车位；改扩建31个地面停车场，共计2377个停车位，改造停车场连接道路2820米；改扩建停车楼8个，共计1365个停车位；建设新能源充电桩260个；整合接入停车场，配套建设道闸、监控设备；建******医院菜市场、桂花园菜市场、505菜市场，建设内容包括菜市场外立面、地面、电力、给排水、停车场等改造升级及智慧平台设施建设，总占地面积9827.31平方米。
四、项目投资概算及资金来源
项目总概算投资为21548.03万元，其中工程费用18610.38万元，工程建设其他费用1360.02万元，预备费1577.63万元。资金来源为对上争取和单位自筹。项目建设工期该项目建设期限为24个月。
请据此批复抓紧开展施工图设计和招投标等前期工作，争取尽早开工建设。请加强项目监管，确保工程建设质量和安全。
附表：项目初步设计概算表
******改革局
2025年4月5日
附件：
初步设计概算表
项目名称：长阳土家族自治县老旧小区公共服务及配套设施改造工程项目
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算金额（万元） |
| 一 | 工程费用 | 18610.38 |
| 1 | 老旧小区配套停车场 | 13605.45 |
| 1.1 | 新建老旧小区配套停车场 | 1835.75 |
| 1.1.1 | 建筑装饰工程 | 248.40 |
| 1.1.2 | 道路工程 | 334.80 |
| 1.1.3 | 管网工程 | 94.50 |
| 1.1.4 | 拆除工程 | 910.00 |
| 1.1.5 | 绿化工程 | 18.00 |
| 1.1.6 | 安装工程 | 71.05 |
| 1.1.7 | 设备购置费 | 159.00 |
| 1.2 | 新建停车楼 | 8123.46 |
| 1.2.1 | 土建工程 | 777.00 |
| 1.2.2 | 建筑装饰工程 | 489.00 |
| 1.2.3 | 消防工程 | 256.80 |
| 1.2.4 | 安装工程 | 278.50 |
| 1.2.5 | 设备购置费 | 6322.16 |
| 1.3 | 扩建改造停车场 | 2368.00 |
| 1.3.1 | 建筑装饰工程 | 723.60 |
| 1.3.2 | 道路工程 | 553.00 |
| 1.3.3 | 管网工程 | 455.00 |
| 1.3.4 | 拆除工程 | 404.00 |
| 1.3.5 | 安装工程 | 57.00 |
| 1.3.6 | 设备购置费 | 175.40 |
| 1.4 | 扩建改造停车楼 | 1278.24 |
| 1.4.1 | 土建工程 | 209.00 |
| 1.4.2 | 建筑装饰工程 | 153.00 |
| 1.4.3 | 安装工程 | 35.70 |
| 1.4.4 | 设备购置费 | 880.54 |
| 2 | 老旧小区配套综合农贸市场 | 5004.93 |
| 2.1 | 中心市场菜市场 | 834.80 |
| 2.2 | ******医院菜市场 | 430.21 |
| 2.3 | 桂花园菜市场 | 1552.14 |
| 2.4 | 505菜市场 | 2187.78 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 1360.02 |
| 1 | 建设管理费 | 521.72 |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 226.38 |
| 1.2 | 工程建设监理费 | 295.34 |
| 2 | 前期工作咨询费 | 30.50 |
| 2.1 | 可行性研究费 | 30.50 |
| 3 | 勘察设计费 | 551.18 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 65.14 |
| 3.2 | 工程设计费 | 424.31 |
| 3.3 | 施工图预算编制费 | 46.75 |
| 3.4 | 竣工图编制费 | 14.98 |
| 4 | 建设工程评价费 | 3.72 |
| 4.1 | 劳动安全卫生评审费 | 3.72 |
| 5 | 场地准备及临时设施费 | 18.61 |
| 6 | 工程保险费 | 37.22 |
| 7 | 造价咨询服务费 | 169.18 |
| 7.1 | 工程量清单编制及招标控制价 | 36.97 |
| 7.2 | 施工阶段全过程造价控制费 | 87.55 |
| 7.3 | 竣工决算编制 | 44.66 |
| 8 | 招标代理服务费 | 27.89 |
| 三 | 预备费 | 1577.63 |
| 四 | 总投资 | 21548.03 |
